查看: 11|回复: 0

撬动土改 农地流转自由化或难放开-财经频道-多赢财富网

[复制链接]

1万

主题

1万

帖子

5万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
54616
发表于 2019-5-16 08:58:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
“双轨制”撬动土改 农地流转自由化或难放开-财经频道-多赢财富网
近日,国务院发展研究中心公开的“383”方案中,“深化土地制度改革,集体土地入市交易”作为八大重点改革领域中三大突破口之一,在房地产业对拉动经济发展具有重要作用的当下,无疑显得尤为重要。  在规划和用途管制下,允许农村集体东莞木箱土地与国有土地平等进入非农用维修灭火器地市场,形成权利平等、规则统舞台木地板生产厂家一的公开交易平台,建立统一土地市场下的地价体系;已经形成的小产权房按照不同情况补缴一定数量的土地出让金;土地改为国有土地资产公司经营;建立与现代社会发展相适应的土地财产税制度—“383”方案中的这些提法触及到房地产制度的深层次调整,有评论认为,其一旦推行,或能够有效防止楼市泡沫膨胀、扩大,对一直处在舆论漩涡的中国房地产市场将会产生重大影响。  为此,《金融投资报》记者采访了中国房地产业协会副会长朱中一、国务院发展研究中心研究员王国华、四川大学不动产市场研究所所长吴丰、四川省社科院房地产研究中字头基金战队加速集结 万亿规模助力国企改革-财经频道-多赢财心主任、研究员蒋华东,对可能的调控路径进行了解读。  《金融投资报》:土地改革政策中最可能的突破口与发展方向是什么?  王国华:十八届三中全会以后,土改还是要从农村的土地确权突破,加大这方面的工作力度。这是因为农地土地的确权、登记、颁证是深化土地制度改革及其他举措的根本前提,如果农地不确权、登记、颁证,其他如农地的转包、出租、“国家队”增仓路线图藏深意 抗震攻略-财经频道-多赢财富网互换、转让、股份合作,或是通过信托、抵押等方式与金融捆绑在一起,从而增加农民的资产性收益等方面的深入土地改革,将无法推进。不管是按照2013年中央“一号文件”的精神,还是十八届三中全会“深化土地制度改革”的要求,未来5-10年内,农地的确权、登记、颁证工作都将持续下去。  朱中一:在土改过程中,首先57亿-财经频道-多赢财富网,总的指导思想是城市建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩;其次,在城镇化进程中,将进城落户农民宅基地改为资产流转,提高其在城市中的住房及租房能力;再次,积极稳妥的推进解决小产权房问题,由政府组织通过规划许可的小产权房变为公共租赁房,由符合条件的人进行承租。与之相同,农村集体建设用地建设也可以向该方向发展。(责任编辑:DF083)
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表